MẪU ĐƠN TỐ CÁO LẤN CHIẾM ĐẤT ĐAI

MẪU ĐƠN TỐ CÁO LẤN CHIẾM ĐẤT ĐAI

Mẫu đơn tố cáo lấn chiếm đất đai được sử dụng khi bạn không phải là người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan tới lấn chiếm đất công nhưng phát hiện ra hành vi vi phạm. Ở bài viết này, chúng tôi sẽ tư vấn cho quý bạn đọc các lưu ý cần thiết khi soạn thảo đơn tố cáo hành vi lấn chiếm đất đai. Bài viết dưới đây, Công ty Luật Đại Việt-Chi nhánh Đà Lạt sẽ cung cấp cho các bạn thông tin về vấn đề này.

Hành vi lấn chiếm đất là như thế nào?

  Lấn chiếm đất là hành vi trái với quy định của Luật Đất đai 2013. Tại khoản 1, khoản 2 Điều 3 Nghị định 91/2019/NĐ-CP quy định:

  Lấn đất là việc người sử dụng đất chuyển dịch mốc giới hoặc ranh giới thửa đất để mở rộng diện tích đất sử dụng mà không được cơ quan quản lý nhà nước về đất đai cho phép hoặc không được người sử dụng hợp pháp diện tích đất bị lấn đó cho phép.

  Chiếm đất là việc sử dụng đất thuộc một trong các trường hợp sau đây:

• Tự ý sử dụng đất mà không được cơ quan quản lý nhà nước về đất đai cho phép;
• Tự ý sử dụng đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của tổ chức, cá nhân khác mà không được tổ chức, cá nhân đó cho phép;
• Sử dụng đất được Nhà nước giao, cho thuê đất đã hết thời hạn sử dụng mà không được Nhà nước gia hạn sử dụng(trừ trường hợp hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp sử dụng đất nông nghiệp);
• Sử dụng đất trên thực địa mà chưa hoàn thành các thủ tục giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật.

Nội dung mẫu đơn tố cáo lấn chiếm đất đai

  Đơn gồm các nội dung sau:

• Quốc hiệu, tiêu ngữ, ngày, tháng, năm;
• Tên đơn;
• Kính gửi: Tên cơ quan tiếp nhận tố cáo;
• Thông tin người làm đơn: Người làm đơn ghi rõ nội dung: họ và tên, địa chỉ thường trú, năm sinh, CMND/Hộ chiếu/Thẻ CCCD, ngày cấp, nơi cấp;
• Tên địa chỉ cá nhân, cơ quan, tổ chức bị khiếu nại;
• Nội dung tố cáo:

  Trình bày hành vi lấn chiếm của chủ thể có hành vi vi phạm, thực hiện trong thời gian nào, diện tích lấn chiếm là bao nhiêu, đã từng được giải quyết hay chưa, hậu quả gây ra bởi việc lấn chiếm này là gì,…

  Đưa ra các yêu cầu cụ thể: yêu cầu cơ quan có thẩm quyền nhanh chóng thẩm tra, xác minh, giải quyết và xử lý vi phạm theo quy định của pháp luật, đảm bảo quyền lợi hợp pháp của những người bị ảnh hưởng,…

• Lời cam đoan của người làm đơn;
• Chữ ký xác thực của người làm đơn;

  Các hồ sơ kèm theo đơn tố cáo

  Để tăng tính xác thực cho việc chứng minh khi nộp đơn tố cáo nên kèm theo những tài liệu sau:

• Sổ hộ khẩu người tố cáo (bản sao y);
• Chứng minh nhân dân người tố cáo (bản sao y);
• Các bằng chứng về hành vi của nhóm đối tượng thực hiện hành vi lấn chiếm đất (video, tin nhắn đe dọa, hình ảnh kèm theo, người làm chứng,…);
• Văn bản thể hiện tình trạng hiện tại của tài sản bị ảnh hưởng do hành vi lấn chiếm đất gây ra (giá trị, mức độ tổn thất,…);
• Chữ ký xác nhận của các hộ gia đình lân cận, hàng xóm láng giềng, cơ quan chức năng (UBND huyện/phường, xã,…) xác thực cho việc tồn tại hành vi lấn chiếm đất.